Деревянные дома в вопросах и ответах

1. Какие породы деревьев используются для постройки домов?

Наиболее популярны дома из хвойных пород древесины: пихты, сосны, лиственницы, ели и кедра. Они широко распространены в нашем регионе. Реже применяется для этих целей древесина дуба. Страны производители, представленные на нашем рынке: Украина, Финляндия, Россия, Канада. Чем севернее произрастало дерево, тем оно плотнее, и тем лучше получаемый строительный материал.

2. Какие виды деревянных домов существуют?

Деревянные дома бывают из цельного или клеенного бруса, из бревен, каркасные и каркасно-щитовые. Наиболее популярны дома из клеенного бруса.

3. В чем отличие цельного бруса от клеенного?

Брус имеет в сечении квадрат или прямоугольник. Получается путем срезания с бревна лишних округлостей. Цельный брус требует более долгой и качественной просушки. Клеенный брус состоит из более мелких брусьев, склеенных между собой. Это позволяет ускорить процесс просушки, снимает внутренние напряжения в брусе и позволяет производить клеенный брус толщиной до 800 мм. Влажность готового бруса должна составлять 12 – 18%. У домов из клеенного бруса самая маленькая усадка, что позволяет приступить к отделке сразу после завершения строительных работ.

4. В чем особенности конструкции каркасных деревянных домов?

Основой каркасных домов выступает деревянный каркас, выполненный из сухой древесины. Снаружи обшивается досками или имитатором бруса, изнутри – гипсокартоном. Пространство между наружными слоями заполняется утеплителем. Каркасные дома обладают своими преимуществами: практически отсутствует усадка, расход древесины меньше в 2 раза, чем в других деревянных домах, позволяет скрыть все коммуникации в стенах, хорошо сохраняет тепло. Существует и каркасно-щитовой дом — полносборный дом, стены и перекрытия которого выполнены из крупноразмерных щитов по деревянному каркасу. Изготавливаются на производстве и поставляются на объект готовыми комплектами.

5. Чем отличаются летние дома от домов для постоянного проживания?

Если планируется круглогодичное проживание в деревянном доме из обычного бруса или бревен, его необходимо утеплить. Утепление производится после окончательной усадки дома. При строительстве домов из клеенного бруса можно обойтись без утепления, поскольку толщина клеенного бруса может достигать 800 мм.

6. Какие особенности у домов из бревен?

Обработка цельных бревен требуется более тщательная, поскольку их труднее подогнать и откалибровать, чтобы избежать зазоров и щелей, по максимуму сохранив форму бревна. Бревна изначально просушиваются, в них проделываются пазы для угловых соединений и высверливаются отверстия для металлических стержней, которыми бревна будут впоследствии стягиваться между собой. Диаметр бревен – до 400 мм. Заказывать желательно полный комплект дома из сруба, поскольку в него входит много дополнительных элементов, таких, как балки для перекрытия и пола, коньковые и другие. Хранить полученный набор древесины необходимо без контакта с землей, под навесом. Для компенсации усадки применяются различные технологии, например, поддерживающие столбы, снабженные регулирующими домкратами. Будущую усадку необходимо учитывать при выборе высоты дверных и оконных проемов.

7. Какие виды фундаментов применяют для закладки под деревянным домом?

Фундаменты могут быть железобетонными, металлическими или деревянными. Наиболее долговечным материалом является железобетон. В свою очередь железобетонные бывают в виде плиты под всем домом, в виде ленточных фундаментов под стенами и в виде столбчатых фундаментов. Ленточные фундаменты бывают монолитные и сборные, оба вида применяются достаточно часто. Для окончательного выбора необходимо знать, какие грунты залегают на участке. Это определяется геологическими изысканиями, но в любом случае глубина фундамента не может быть меньше глубины промерзания грунта, это может привести к неравномерным осадкам и преждевременному разрушению строения.

8. Какие достоинства у домов из дерева?

Среди достоинств деревянных домов можно упомянуть небольшой вес (по сравнению с кирпичом), высокую теплоизоляцию, звукоизоляцию, сейсмическую устойчивость, натуральность и экологическую чистоту материала, долговечность, небольшую стоимость, быстрое возведение, незначительную усадку, отсутствие необходимости дополнительной наружной и внутренней отделки стен. Благодаря древесине в помещениях устанавливается комфортный для человека температурно-влажностный режим. Работа с древесиной во время строительства дает возможность обойтись без тяжелой и громоздкой строительной техники, позволяет сэкономить на материалах, например, количестве бетона, т. к. благодаря своему небольшому весу конструкции требуются более легкие фундаменты, дает возможность проводить строительство в любой период года. При необходимости построенный деревянный дом можно разобрать, переместить и собрать на другом месте.

Деревянный дом очень быстро прогревается. Натуральный цвет дерева успокаивает психику человека.

9. Какие недостатки у домов из дерева?

Помимо достоинств существуют и недостатки деревянных домов, такие, как горючесть, неоднородность материала, подверженность процессам гниения. Однако современная древесина перед использованием проходит обработку специальными составами для защиты от возгорания, гнили и грибка, что дополнительно позволяет продлить срок службы всего строения. При выборе отделки важно учитывать то, что фундаменты используются облегченные, и надо стараться их не перегрузить. Кроме того, существуют ограничения по отделке фасадов, использовании навесных систем, которые могут закрыть древесину, либо древесина может быть повреждена во время крепления, а следовательно может быть нарушено защитное покрытие.

10. Какую обработку проходит древесина перед применением и для чего?

Древесина обаятельно проходит обработку антисептиками и антипиринами. Эти пропитки защищают древесину от гнили, плесени, грибка, насекомых и от пожара. Обработку стен рекомендуется проводить в три этапа: 1й — в процессе производства, 2й — по мере сборки дома, 3й – по завершению монтажа крыши.

11. Какие технические документы нужны для постройки дома из дерева?

Помимо документов на землю и разрешающих документов на строительство необходимо иметь разработанный эскизный и рабочий проекты. В эскизном проекте принимаются принципиальные решения по площади, размерам и форме помещений, и всего дома, этажности, кровле, местоположению на участке. В рабочем проекте разрабатываются чертежи, в соответствии с которыми необходимо выполнять работы по строительству самого дома, прокладке коммуникаций, благоустройству территории, рассчитывается объем строительных материалов, смета, и, в обязательном порядке, молниеотвод. Для определения типа и глубины заложения фундаментов необходимо заказать топо-геологические изыскания участка. Для определения мест прохождения коммуникаций необходимо дополнительно получить топо-геодезическую съемку участка, чтобы избежать повреждения общих сетей или при необходимости обеспечить их перенос.

12. Что учитывается для определения площади и других характеристик дома?

Для определения площади дома важно учитывать количество людей, которые намерены в нем проживать, образ их жизни, сезонность проживания, наличие детей; предусмотреть гостевую комнату, подсобные помещения, несколько санузлов. Определиться с тем, должны ли быть разделены кухня и столовая. Для увеличения площади можно выполнить под домом подвал или полуподвал, под крышей — чердак или мансарду. И определиться со множеством других пожеланий, которые будущие жильцы должны озвучить архитектору, разрабатывающему проект. Самое важное – это удобство будущих жильцов дома. И конечно, все эти моменты нужно привести в соответствие с финансовыми возможностями семьи.

13. Какой интерьер предполагается в домах из бруса или бревен?

Стены из бруса и бревен сами по себе имеют эстетичный вид и не требуют никаких особых мероприятий. Их желательно только дошлифовать вручную, погрунтовать и вскрыть лаком (2-3 раза) или маслом для сохранения первоначального цвета на многие годы. Для покрытия стен можно использовать тонирующие и защитные покрытия. Тонирующие – придают оттенок, защитные – облегчают уборку, не дают оседать пыли и защищают от механического воздействия. В помещениях кухни и санузла можно применить плитку, уложенную на стены и/или на пол. Полы в остальных помещениях целесообразно использовать из натурального материала, например, паркет или массив доски. Потолки можно применить из гипсокартона или вагонки.

14. Какой интерьер предполагается в каркасных деревянных домах?

Каркасный дом изнутри обшивается гипсокартоном, который можно обклеить обоями, покрасить, облицевать плиткой или вагонкой. Полы лучше применить натуральные — паркет, доска, плитка (во влажных помещениях), либо использовать ламинат или искусственный камень. Потолки – вагонка или гипсокартон, который впоследствии красится или обклеивается обоями.

15. Какая наружная отделка применяется в деревянных домах из бруса?

Фундамент дома можно облицевать натуральным камнем, искусственным камнем, вагонкой. Стены шлифуются, грунтуются и покрываются лаком. Важно не использовать элементов фасадов, крепящихся на гвозди, это может нарушить целостность обработки дерева антисептиками и антипиринами. Еще необходимо помнить о том, что дерево – дышащий материал, поэтому нежелательно перекрывать к стенам доступ воздуха, это может спровоцировать образование гнили. На террасах, верандах и балконах можно настилать полы из сосны, дуба, лиственницы, которые позволяют попавшей на них влаге стекать через зазоры между досками.

16. Какая наружная отделка применяется в деревянных каркасных домах?

Для облицовки фундамента идеально подходит натуральный камень, вагонка или искусственный камень. Стены шлифуются, грунтуются и вскрываются лаком. Полы веранд и балконов можно выстелить досками из того же или другого вида дерева, что и дом.

17. Какие особенности нужно учитывать при эксплуатации деревянного дома?

Первые 1-2 года деревянный дом дает усадку независимо от того, из какого именно дерева он построен. Кроме того, дерево имеет свойство «дышать».

18. Последовательность действий при строительстве дома из дерева?

Прежде всего, выполняется фундамент дома, это – наиболее важная часть всего строения. После гидроизоляции фундамента возводятся стены. Следует соблюдать их четкую вертикальность. Если в доме более одного этажа — далее возводятся перекрытия, лестница. Завершается процесс устройством кровли. На стропила укладывается обрешетка, далее — слой гидроизоляции и сверху — кровельный материал. После этих мероприятий выполняется наружная и внутренняя отделка, прокладка внутренних сетей (водопровод, канализация, электропроводка и отопление).

19. Какие мероприятия следует предпринять для защиты готового дома от влаги?

Вокруг дома необходимо выполнить отмостку. Во время строительства между фундаментов дома и стеной прокладывается горизонтальная гидроизоляция, она препятствует проникновению влаги из земли в стены. Кроме того, необходимо выполнить желоба для отвода дождевой воды.

20. Кровля из каких материалов применяется в деревянных домах?

Для деревянных домов подходят любые виды кровли, это может быть обычная, битумная или металлическая черепица. Для деревянных домов чаще используют мягкую кровлю. Она обладает длительным сроком эксплуатации, удобством укладки и небольшим весом. При выборе любых видов материалов немаловажно учитывать то, что нагрузку от всего дома несут фундаменты, и их лучше не перегружать.

21. Какие особенности прокладки электропроводки существуют в деревянных домах?

Проводка в деревянных домах может быть наружная и скрытая. Первоначально на этапе проектирования определяются все места нахождения розеток, выключателей и светильников, исходя из удобства пользования. При скрытой проводке после этого определяются места прорезаются штробы и по ним в гофротрубе прокладывается кабель. При наружной отделке кабель прокладывается поверх стен и закрывается коробами.

22. Какое отопление применяют в деревянных домах?

По желанию заказчика может быть использована система теплых полов (водяная или электрическая) либо стандартная система отопления.

23. Особенности системы водоснабжения и канализации?

Система водоснабжения и канализации выполняется по отельному разделу рабочего проекта, где предусмотрены места расположения сантехнических приборов на кухне, в санузлах, постирочных и т. д., рассчитаны уклоны, диаметр и местоположение труб. Важно строго следовать проекту, чтобы избежать в дальнейшем неприятных сюрпризов.

24. Какие существуют особенность установки окон в деревянных домах?

При установке окон необходимо четко соблюдать технологию монтажа черновой коробки и обязательно учитывать усадку деревянного дома. Для экономии можно использовать пластиковые окна, но при условии стремления к натуральности, лучше использовать тот же материал, что и для стен дома, т. е. дерево.

25. В какое время года можно начинать работы по строительству?

В любое время года, поскольку хорошо просушенной дерево можно укладывать при любой температуре. Исключение составляют фундаменты из железобетона – желательно их выполнять при отсутствии сильных морозов, что бы бетон успел набрать прочность.

26. В чем особенности строительства бань?

Дерево – лучший материал для строительства бань. Деревянные стены пропускают пар и в то же время хорошо сохраняют тепло, при нагревании распространяют полезный и приятный запах древесины. Внешний вид деревянных стен обладает успокаивающим воздействием. Фундаменты под бани лучше всего применять ленточные, и сами бани располагать неподалеку от водоемов или бассейнов.